Bonhoeffer College, Bruggertstraat Enschede

We focussen ons op de volgende doelen: vermindering van het energieverbruik, duurzaamheid, lage exploitatiekosten, hoog comfortniveau en flexibiliteit. Om die doelen ook daadwerkelijk te bereiken en te waarborgen schrijven we een Technisch Programma Van Eisen (TPVE). Het TPVE dient als basis voor het ontwerp van de diverse technische installaties. We stellen de GPR en EPA-U-berekeningen op en voeren haalbaarheidsonderzoeken uit waarin we investeringskosten, subsidies, exploitatiekosten en terugverdientijden meenemen.

Op basis van alle gegevens maken we een Voorlopig Ontwerp (VO) met een kostenraming van de complete werktuigbouwkundige-, elektrotechnische- en regeltechnische installaties. De eisen en wensen, ook die voortvloeien uit het onderwijsconcept, verwerken we in het VO. Na goedkeuring door Stichting Carmelcollege vertalen we het VO naar een Definitief Ontwerp (DO) en een bestek inclusief de bestekstekeningen in een BIM. 

Het project wordt vervolgens onderhands aanbesteed. Dijkoraad begeleidt het aanbestedings- en gunningstraject plus het complete uitvoeringstraject. Tijdens de uitvoering verrichten we regelmatig tussentijdse opnames waarvan we rapportages opstellen. Tot slot voeren we de complete eindoplevering uit, inclusief de controle van de revisiebescheiden. Gedurende het gehele proces ondersteunt Dijkoraad het bouwteam. Die samenwerking verloopt goed. Nog iets waar we trots op zijn: de luchtbehandeling is uiteindelijk, in samenwerking met de architect, geheel geïntegreerd in de bestaande bouw door het toepassen van creatieve oplossingen. De complete regeltechnische installatie brengen we onder in een gebouwbeheersysteem (GBS).

Samen met de installateur monitoren we minimaal 1 jaar de installaties. We controleren dan de installaties op de juiste instellingen, het energiegebruik, het comfort, de luchtkwaliteit en de parameters. Ondertussen optimaliseren we de installatie door voor elk seizoen of periode de juiste instellingen te bepalen. Het monitoren van de complete installatie is van groot belang voor de juiste werking van de installaties, maar ook voor het energiezuinig opereren ervan. Ten behoeve van de onderhoudsperiode heeft Dijkoraad samen met architect LKSvDD, het gehele project opgezet in een BIM, LOD 500. Ook het revisiemodel is volledig in BIM aangeleverd door de installateur.